26 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 452 € à 3 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°24 bis et de 0.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 26 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 564 mètres
- Brax - Léguevin à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Avenue du Château d'Eau(3 006€)

22 Avenue du Château d'Eau(3 102€)

24 Avenue du Château d'Eau(3 176€)

20 Avenue du Château d'Eau(2 962€)

28 Avenue du Château d'Eau(2 992€)

30 Avenue du Château d'Eau(2 987€)

33 Avenue du Château d'Eau(2 979€)

18 Avenue du Château d'Eau(2 953€)

Prix du 26 Avenue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 26 Avenue du Château d'Eau se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Château d'Eau par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Château d'Eau se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Brax et 14.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.