31 bis Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°27 et du 0.45 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 bis Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 415 mètres
- - Brax - Léguevin à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue du Château d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue du Château d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 31 bis Avenue du Château d'Eau se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue du Château d'Eau par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue du Château d'Eau se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Brax et 54.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
