4 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 539 € à 4 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°6 et de 8.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Brax à 295 mètres
- Brax - Léguevin à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue du Château d'Eau(2 956€)

8 Avenue du Château d'Eau(2 955€)

2 Avenue du Château d'Eau(3 060€)

8 bis Avenue du Château d'Eau(3 160€)

9 Avenue du Château d'Eau(2 967€)

10 Avenue du Château d'Eau(2 958€)

12 ter Avenue du Château d'Eau(3 083€)

12 Avenue du Château d'Eau(2 853€)

Prix du 4 Avenue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 4 Avenue du Château d'Eau se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Château d'Eau par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Château d'Eau se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Brax et 18.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.