8 bis Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 ter et du 4.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 bis Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Brax à 365 mètres
- - Brax - Léguevin à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du Château d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 8 bis Avenue du Château d'Eau se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Château d'Eau par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Château d'Eau se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Brax et 53.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
