45 Chemin de la Benauze, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Benauze, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 45 Chemin de la Benauze, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 678 mètres
- - Brax - Léguevin à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Benauze
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Benauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Benauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Benauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Benauze dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Benauze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Benauze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 45 Chemin de la Benauze se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Benauze par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Benauze se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Brax et 51.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
