26 Chemin de la Chauge, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Chauge, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², identique à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Chemin de la Chauge, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chauge à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Chauge
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Chauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Chauge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Chauge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Chauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Chauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Chauge dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Chauge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chauge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 26 Chemin de la Chauge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Chauge par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Chauge se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Brax et 70.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
