5 Chemin de la Naouzo, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Naouzo, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Chemin de la Naouzo, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 741 mètres
- - Brax - Léguevin à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Naouzo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Naouzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Naouzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Naouzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Naouzo dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Naouzo par rapport à la voie
Sur Chemin de la Naouzo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 5 Chemin de la Naouzo se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Naouzo par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Naouzo se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Brax et 63.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
