2 Chemin de Vieilleguerre, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 531 €

de 2 159 € à 4 414 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de Vieilleguerre, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°4 et de 4.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Chemin de Vieilleguerre, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taillades à 332 mètres
- Brax - Léguevin à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 508 mètres

Ventes au 2 Chemin de Vieilleguerre

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Vieilleguerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2024

686 380 €(3 991 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•172 m²

2 Chemin de Vieilleguerre, 31490 Brax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Vieilleguerre dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Vieilleguerre par rapport à la voie

Sur Chemin de Vieilleguerre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 2 Chemin de Vieilleguerre se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Vieilleguerre par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vieilleguerre se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Brax et 29.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.