2 Chemin de Vieilleguerre, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Vieilleguerre, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Chemin de Vieilleguerre, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillades à 332 mètres
- - Brax - Léguevin à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 508 mètres
Ventes au 2 Chemin de Vieilleguerre
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Vieilleguerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vieilleguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vieilleguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Vieilleguerre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Vieilleguerre par rapport à la voie
Sur Chemin de Vieilleguerre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 2 Chemin de Vieilleguerre se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Vieilleguerre par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vieilleguerre se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Brax et 71.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
