48 Chemin de Vieilleguerre, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin de Vieilleguerre, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°48 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 48 Chemin de Vieilleguerre, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillades à 237 mètres
- - Brax - Léguevin à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin de Vieilleguerre
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin de Vieilleguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Vieilleguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Vieilleguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin de Vieilleguerre dans son marché local
Prix du 48 Chemin de Vieilleguerre par rapport à la voie
Sur Chemin de Vieilleguerre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 48 Chemin de Vieilleguerre se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin de Vieilleguerre par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin de Vieilleguerre se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Brax et 61.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
