2 Chemin des Cigareaux, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cigareaux, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°2 bis et de 5.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin des Cigareaux, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 391 mètres
- - Brax - Léguevin à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cigareaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cigareaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cigareaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cigareaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Cigareaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 Chemin des Cigareaux se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cigareaux par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cigareaux se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Brax et 4.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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