9 Chemin des Taillades, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 866 € à 3 711 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Chemin des Taillades, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Chemin des Taillades, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taillades à 347 mètres
- Brax - Léguevin à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 822 mètres

Ventes au 9 Chemin des Taillades

Une vente a été recensée au 9 Chemin des Taillades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2020

549 210 €(2 692 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•204 m²

9 Chemin des Taillades, 31490 Brax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Taillades dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Taillades par rapport à la voie

Sur Chemin des Taillades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 9 Chemin des Taillades se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Taillades par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Taillades se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Brax et 17.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Fontes, 31490 Brax(3,444 €)

Impasse du Stade, 31490 Brax(3,550 €)

Rue Léo Hamard, 31490 Brax(3,328 €)

Rue Hélène Boucher, 31490 Brax(3,193 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Taillades

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Taillades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.