11 Chemin du Maudinat, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Maudinat, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Chemin du Maudinat, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax Maudinat à 164 mètres
- - Brax - Léguevin à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 1077 mètres
Ventes au 11 Chemin du Maudinat
Une vente a été recensée au 11 Chemin du Maudinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Maudinat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Maudinat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Maudinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Maudinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Maudinat dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Maudinat par rapport à la voie
Sur Chemin du Maudinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 11 Chemin du Maudinat se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Maudinat par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Maudinat se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Brax et 64.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
