4 Chemin du Maudinat, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Maudinat, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°4 bis et du 2.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Chemin du Maudinat, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax Maudinat à 197 mètres
- - Brax - Léguevin à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Maudinat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Maudinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Maudinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Maudinat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Maudinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Maudinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Maudinat dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Maudinat par rapport à la voie
Sur Chemin du Maudinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 4 Chemin du Maudinat se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Maudinat par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Maudinat se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Brax et 60.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
