26 Chemin du Moulin, 31490 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin du Moulin, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillades à 161 mètres
- - Brax - Léguevin à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 26 Chemin du Moulin se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Moulin par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Moulin se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Brax et 13.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Chemin du Moulin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 161 000 € au 26 Chemin du Moulin à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
