2 Chemin du Quillet, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Quillet, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Chemin du Quillet, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax Maudinat à 99 mètres
- - Brax - Léguevin à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Quillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Quillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Quillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Quillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Quillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Quillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Quillet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Quillet par rapport à la voie
Sur Chemin du Quillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 2 Chemin du Quillet se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Quillet par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Quillet se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Brax et 52.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
