22 Impasse du Stade, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et du 0.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Impasse du Stade, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 335 mètres
- - Brax - Léguevin à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 22 Impasse du Stade se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Stade par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Stade se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Brax et 82.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
