3 bis Impasse du Stade, 31490 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°3 et de n°5.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 bis Impasse du Stade, 31490 Brax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 399 mètres
- - Brax - Léguevin à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 680 mètres
Ventes au 3 bis Impasse du Stade
Une vente a été recensée au 3 bis Impasse du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 3 bis Impasse du Stade se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Stade par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Stade se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Brax et 47.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 400 € au 3 bis Impasse du Stade à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 618 € si le professionnel les prend en charge.
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