3 Passage de l'Escat, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 149 € à 3 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage de l'Escat, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Passage de l'Escat, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 8 logements - 650 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Brax à 116 mètres
- Brax - Léguevin à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage de l'Escat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l'Escat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage de l'Escat(2 737€)

1 Passage de l'Escat(2 734€)

7 Passage de l'Escat(2 739€)

6 Passage de l'Escat(2 897€)

9 Passage de l'Escat(2 702€)

11 Passage de l'Escat(2 705€)

17 Passage de l'Escat(2 736€)

13 Passage de l'Escat(2 707€)

Prix du 3 Passage de l'Escat dans son marché local

Prix du 3 Passage de l'Escat par rapport à la voie

Sur Passage de l'Escat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 3 Passage de l'Escat se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage de l'Escat par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de l'Escat se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Brax et 0.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.