3 Passage de l'Escat, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de l'Escat, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Passage de l'Escat, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 8 logements - 650 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Brax à 116 mètres
- - Brax - Léguevin à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de l'Escat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l'Escat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l'Escat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l'Escat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l'Escat dans son marché local
Prix du 3 Passage de l'Escat par rapport à la voie
Sur Passage de l'Escat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 3 Passage de l'Escat se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l'Escat par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de l'Escat se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Brax et 54.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
