4 Passage Henri Guillaumet, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Passage Henri Guillaumet, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax Maudinat à 122 mètres
- - Brax - Léguevin à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Henri Guillaumet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 4 Passage Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Passage Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 4 Passage Henri Guillaumet se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Henri Guillaumet par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Henri Guillaumet se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Brax et 57.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
