2 Place du Terras, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 805 €

de 3 485 € à 4 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Terras, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 et de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Place du Terras, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chauge à 543 mètres
- Brax - Léguevin à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Terras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place du Terras(3 887€)

1 Place du Terras(3 820€)

10 Rue de l'Aramon(3 893€)

12 Rue de l'Aramon(3 825€)

17 Rue de Laspiacères(3 727€)

19 Rue de Laspiacères(3 740€)

3 Rue de l'Aramon(3 978€)

8 Rue de l'Aramon(3 938€)

Prix du 2 Place du Terras dans son marché local

Prix du 2 Place du Terras par rapport à la voie

Sur Place du Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 2 Place du Terras se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Terras par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Terras se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Brax et 39.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.