22 Place du Vidalet, 31490 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Vidalet, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Place du Vidalet, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Brax à 261 mètres
- - Brax - Léguevin à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 164 mètres
Ventes au 22 Place du Vidalet
Une vente a été recensée au 22 Place du Vidalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Vidalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Vidalet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Vidalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Vidalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Vidalet dans son marché local
Prix du 22 Place du Vidalet par rapport à la voie
Sur Place du Vidalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 22 Place du Vidalet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Vidalet par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place du Vidalet se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Brax et 12.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 22 Place du Vidalet à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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