1 Rond-point des Violettes, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rond-point des Violettes, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rond-point des Violettes, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 126 mètres
- - Brax - Léguevin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rond-point des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rond-point des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rond-point des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rond-point des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rond-point des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rond-point des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rond-point des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Rond-point des Violettes par rapport à la voie
Sur Rond-point des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 1 Rond-point des Violettes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rond-point des Violettes par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rond-point des Violettes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Brax et 52.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
