1 Route de Léguevin, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Léguevin, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°1 bis et du 2.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Route de Léguevin, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 2 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 189 mètres
- - Brax - Léguevin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Léguevin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Léguevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Léguevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Léguevin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Léguevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Léguevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Léguevin dans son marché local
Prix du 1 Route de Léguevin par rapport à la voie
Sur Route de Léguevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 1 Route de Léguevin se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Léguevin par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Léguevin se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Brax et 56.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
