1 Route de Léguevin, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Léguevin, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1 bis et de 4.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Route de Léguevin, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 2 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 189 mètres
- - Brax - Léguevin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Léguevin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Léguevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Léguevin dans son marché local
Prix du 1 Route de Léguevin par rapport à la voie
Sur Route de Léguevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 1 Route de Léguevin se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Léguevin par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Léguevin se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Brax et 18.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
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