11 Route de Léguevin, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Léguevin, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°10 bis et du 4.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Route de Léguevin, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillades à 139 mètres
- - Brax - Léguevin à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 527 mètres
Ventes au 11 Route de Léguevin
Une vente a été recensée au 11 Route de Léguevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Léguevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Léguevin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Léguevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Léguevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Léguevin dans son marché local
Prix du 11 Route de Léguevin par rapport à la voie
Sur Route de Léguevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 11 Route de Léguevin se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Léguevin par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Léguevin se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Brax et 61.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
