12 Route de Léguevin, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Léguevin, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°8 et de n°112.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Route de Léguevin, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 239 mètres
- - Brax - Léguevin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Léguevin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Léguevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Léguevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Léguevin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Léguevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Léguevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Léguevin dans son marché local
Prix du 12 Route de Léguevin par rapport à la voie
Sur Route de Léguevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 12 Route de Léguevin se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Léguevin par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Léguevin se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Brax et 73.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
