12 Route de Léguevin, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 520 €

de 3 112 € à 3 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Léguevin, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°8 et de 4.08 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Route de Léguevin, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 239 mètres
- Brax - Léguevin à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Léguevin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Léguevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route de Léguevin(3 364€)

112 Route de Léguevin(3 382€)

16 Route de Léguevin(3 515€)

2 Route de Léguevin(3 300€)

6 Route de Léguevin(3 950€)

5 bis Route de Léguevin(3 374€)

1 bis Route de Léguevin(3 307€)

18 Route de Léguevin(3 515€)

Prix du 12 Route de Léguevin dans son marché local

Prix du 12 Route de Léguevin par rapport à la voie

Sur Route de Léguevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 12 Route de Léguevin se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Léguevin par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Léguevin se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Brax et 29.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.