50 Route de Léguevin, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route de Léguevin, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°54 et du 0.18 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 50 Route de Léguevin, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Brax à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax Maudinat à 102 mètres
- - Brax - Léguevin à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Route de Léguevin
Aucune vente n'a été recensée au 50 Route de Léguevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route de Léguevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Route de Léguevin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route de Léguevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route de Léguevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route de Léguevin dans son marché local
Prix du 50 Route de Léguevin par rapport à la voie
Sur Route de Léguevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 50 Route de Léguevin se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route de Léguevin par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route de Léguevin se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Brax et 54.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
