3 Rue André Fontes, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 608 €
de 2 236 € à 3 117 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Rue André Fontes, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 2 608 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 3 Rue André Fontes, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Brax à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 51 parkings - 987 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Taillades à 118 mètres
  • - Brax - Léguevin à 492 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique François Verdier à 755 mètres

Ventes au 3 Rue André Fontes

Les 17 ventes au 3 Rue André Fontes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2021
165 000 €(2 619 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
3 Rue André Fontes, 31490 Brax
16 juin 2021
153 000 €(2 447 €/m²)
Appart.•3 p•62.53 m²
3 Rue André Fontes, 31490 Brax
28 octobre 2021
105 800 €(2 523 €/m²)
Appart.•2 p•41.93 m²
3 Rue André Fontes, 31490 Brax
16 mai 2022
104 000 €(2 537 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
3 Rue André Fontes, 31490 Brax
2 août 2022
145 900 €(2 516 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
3 Rue André Fontes, 31490 Brax
26 août 2022
148 700 €(2 398 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
3 Rue André Fontes, 31490 Brax
8 septembre 2022
144 300 €(2 488 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
3 Rue André Fontes, 31490 Brax
20 octobre 2022
188 000 €(2 845 €/m²)
Appart.•3 p•66.07 m²
3 Rue André Fontes, 31490 Brax
3 novembre 2022
102 500 €(2 500 €/m²)
Appart.•1 p•41 m²
3 Rue André Fontes, 31490 Brax
8 novembre 2022
154 800 €(2 457 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
3 Rue André Fontes, 31490 Brax
27 octobre 2022
126 500 €(3 012 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
3 Rue André Fontes, 31490 Brax
19 décembre 2022
39 012 €(1 300 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
3 Rue André Fontes, 31490 Brax
24 janvier 2023
158 600 €(2 517 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
3 Rue André Fontes, 31490 Brax
3 mars 2023
113 700 €(2 644 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
3 Rue André Fontes, 31490 Brax
10 mai 2023
127 300 €(2 181 €/m²)
Appart.•3 p•58.37 m²
3 Rue André Fontes, 31490 Brax
15 janvier 2024
170 780 €(2 611 €/m²)
Appart.•3 p•65.41 m²
3 Rue André Fontes, 31490 Brax
22 mai 2024
102 000 €(2 429 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
3 Rue André Fontes, 31490 Brax

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Léo Hamard(2 507€)
3 Rue Léo Hamard(2 514€)
107 Chemin des Taillades(2 504€)

Prix du 3 Rue André Fontes dans son marché local

Prix du 3 Rue André Fontes par rapport à la voie

Sur Rue André Fontes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 3 Rue André Fontes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Fontes par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Fontes se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Brax et 17.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brax augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Taillades, 31490 Brax(2,515 €)
Route de Léguevin, 31490 Brax(2,514 €)
Rue Anna Marly, 31490 Brax(2,513 €)
Rue Léo Hamard, 31490 Brax(2,507 €)

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