3 Rue de Bordeblanche, 31490 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bordeblanche, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue de Bordeblanche, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 225 mètres
- - Brax - Léguevin à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 271 mètres
Ventes au 3 Rue de Bordeblanche
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bordeblanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bordeblanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bordeblanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bordeblanche dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bordeblanche par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeblanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 3 Rue de Bordeblanche se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bordeblanche par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bordeblanche se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Brax et 8.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 450 € au 3 Rue de Bordeblanche à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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