34 Rue de l'Aramon, 31490 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Aramon, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Rue de l'Aramon, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chauge à 232 mètres
- - Brax - Léguevin à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Aramon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Aramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Aramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Aramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Aramon dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Aramon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aramon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 34 Rue de l'Aramon se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Aramon par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Aramon se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Brax et 34.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 200 € au 34 Rue de l'Aramon à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge.
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