11 Rue de la Tour, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue de la Tour, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillades à 293 mètres
- - Brax - Léguevin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Tour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Tour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 11 Rue de la Tour se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Tour par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Tour se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Brax et 83.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
