13 Rue de Laprade, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Laprade, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°5 et du 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue de Laprade, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 522 mètres
- - Brax - Léguevin à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Laprade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Laprade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Laprade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Laprade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Laprade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Laprade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Laprade dans son marché local
Prix du 13 Rue de Laprade par rapport à la voie
Sur Rue de Laprade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 13 Rue de Laprade se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Laprade par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Laprade se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Brax et 60.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
