Avenue de la Gare, 31490 Brax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 634 €
de 2 991 € à 4 755 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de la Gare, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 3 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue de la Gare

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Brax

Prix Avenue de la Gare dans son marché local

Prix Avenue de la Gare par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Gare se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Brax et 28.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de la Gare

Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 mai 2026
512 000 €(4 531 €/m²)
Maison4 p•113 m²
1 Avenue de la Gare, 31490 Brax
15 octobre 2025
660 000 €(6 055 €/m²)
Maison5 p•109 m²
3 Avenue de la Gare, 31490 Brax
17 janvier 2024
500 000 €(4 425 €/m²)
Maison4 p•113 m²
1 Avenue de la Gare, 31490 Brax

Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 92 mètres
  • - Brax - Léguevin à 165 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique François Verdier à 236 mètres

Rues à proximité :

Rue des Lilas
Rue de la Mairie
Rue des Primevères
Rue de Ladugabre
Rue de Laprade
Rue du Prieuré
Rue de l'Église
Rue des Rosiers
Rue des Glycines
Avenue du Château d'Eau
Rue de la Mézaillade
Place du Pigeonnier

Le parc immobilier Avenue de la Gare

Avenue de la Gare est située dans le quartier Brax. Elle compte 2938 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de la Gare, 31490 Brax
3 Avenue de la Gare, 31490 Brax
5 Avenue de la Gare, 31490 Brax
7 Avenue de la Gare, 31490 Brax

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de la Gare

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 181 700 € au Avenue de la Gare à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 543 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 085 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 543 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 271 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis