9 Rue de Laprade, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Laprade, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Laprade, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 600 mètres
- - Brax - Léguevin à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Laprade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Laprade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Laprade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Laprade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Laprade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Laprade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Laprade dans son marché local
Prix du 9 Rue de Laprade par rapport à la voie
Sur Rue de Laprade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 9 Rue de Laprade se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Laprade par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Laprade se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Brax et 23.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 750 € au 9 Rue de Laprade à Brax, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 197 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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