2 Rue de Laspiacères, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 156 € à 3 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Laspiacères, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°2 bis et de 6.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue de Laspiacères, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Brax à 489 mètres
- Brax - Léguevin à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Laspiacères

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Laspiacères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Laspiacères(3 065€)

1 Rue de Laspiacères(2 971€)

3 Rue de Laspiacères(3 075€)

4 Rue de Laspiacères(3 282€)

18 Chemin des Cigareaux(2 780€)

16 Chemin des Cigareaux(2 771€)

2 Rue de la Plaine(3 061€)

16 Rue de la Plaine(2 775€)

Prix du 2 Rue de Laspiacères dans son marché local

Prix du 2 Rue de Laspiacères par rapport à la voie

Sur Rue de Laspiacères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Rue de Laspiacères se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Laspiacères par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Laspiacères se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Brax et 1.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.