3 Rue de Laspiacères, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Laspiacères, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de Laspiacères, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Brax à 494 mètres
- - Brax - Léguevin à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Laspiacères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Laspiacères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laspiacères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laspiacères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Laspiacères dans son marché local
Prix du 3 Rue de Laspiacères par rapport à la voie
Sur Rue de Laspiacères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 3 Rue de Laspiacères se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Laspiacères par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Laspiacères se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Brax et 55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
