31 Rue de Laspiacères, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Laspiacères, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue de Laspiacères, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chauge à 703 mètres
- - Brax - Léguevin à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Laspiacères
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Laspiacères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Laspiacères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Laspiacères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Laspiacères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Laspiacères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Laspiacères dans son marché local
Prix du 31 Rue de Laspiacères par rapport à la voie
Sur Rue de Laspiacères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 31 Rue de Laspiacères se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Laspiacères par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Laspiacères se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Brax et 87.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
