18 Rue des Écoles, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°19 et du 7.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue des Écoles, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 334 mètres
- - Brax - Léguevin à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Écoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Écoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 18 Rue des Écoles se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Écoles par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Écoles se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Brax et 37.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
