2 Rue des Écoles, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €

de 2 356 € à 2 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Écoles, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Écoles, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Brax à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Brax à 68 mètres
- Brax - Léguevin à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Écoles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue des Écoles(2 473€)

2 bis Rue des Écoles(2 481€)

1 Rue des Écoles(2 474€)

1 Rue de la Mairie(2 480€)

7 Rue de la Mairie(2 481€)

3 Rue de l'Église(2 479€)

Prix du 2 Rue des Écoles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à la voie

Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Rue des Écoles se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Écoles se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Brax et 21.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brax augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.