2 Rue des Sept Arpents, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sept Arpents, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des Sept Arpents, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 622 mètres
- - Brax - Léguevin à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sept Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sept Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sept Arpents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sept Arpents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sept Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sept Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sept Arpents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sept Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des Sept Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 2 Rue des Sept Arpents se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sept Arpents par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sept Arpents se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Brax et 67.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
