18 bis Rue du Château, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 19.32 % à celui du n°20 et du 1.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 bis Rue du Château, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Brax à 239 mètres
- - Brax - Léguevin à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 18 bis Rue du Château se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Château par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Château se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Brax et 47.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
