38 Rue du Château, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 976 € à 3 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Château, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 38 Rue du Château, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chauge à 335 mètres
- Brax - Léguevin à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue du Château(3 299€)

36 Rue du Château(3 356€)

40 bis Rue du Château(3 366€)

34 Rue du Château(3 359€)

40 ter Rue du Château(3 367€)

40 Rue du Château(3 541€)

30 Rue du Château(3 308€)

42 Rue du Château(3 365€)

Prix du 38 Rue du Château dans son marché local

Prix du 38 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 38 Rue du Château se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Château par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Château se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Brax et 23.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.