3 Rue du Clocheton, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clocheton, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Clocheton, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 371 mètres
- - Brax - Léguevin à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clocheton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clocheton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clocheton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clocheton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clocheton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clocheton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clocheton dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clocheton par rapport à la voie
Sur Rue du Clocheton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 3 Rue du Clocheton se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clocheton par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clocheton se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Brax et 59.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
