1 bis Rue du Couget, 31490 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Couget, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue du Couget, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Brax à 233 mètres
- - Brax - Léguevin à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 153 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Couget
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Couget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Couget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Couget, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Couget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Couget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Couget dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Couget par rapport à la voie
Sur Rue du Couget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 1 bis Rue du Couget se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Couget par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Couget se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Brax et 5.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 1 bis Rue du Couget à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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