21 Rue du Couget, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Couget, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 et du 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Rue du Couget, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chauge à 349 mètres
- - Brax - Léguevin à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Couget
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Couget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Couget
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Couget. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Couget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Couget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Couget dans son marché local
Prix du 21 Rue du Couget par rapport à la voie
Sur Rue du Couget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 21 Rue du Couget se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Couget par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Couget se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Brax et 68.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
