3 Rue du Couget, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 157 € à 3 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Couget, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°1 ter et de 4.94 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue du Couget, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Brax à 295 mètres
- Brax - Léguevin à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Couget

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Couget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue du Couget(2 524€)

23 bis Rue du Couget(2 592€)

5 Rue du Couget(2 847€)

1 bis Rue du Couget(2 723€)

1 Rue du Couget(2 759€)

23 bis Chemin des Cigareaux(2 533€)

22 Place du Vidalet(2 867€)

25 Chemin des Cigareaux(2 799€)

Prix du 3 Rue du Couget dans son marché local

Prix du 3 Rue du Couget par rapport à la voie

Sur Rue du Couget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 3 Rue du Couget se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Couget par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Couget se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Brax et -0.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.