5 Rue du Couget, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Couget, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°3 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Couget, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Brax à 315 mètres
- - Brax - Léguevin à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 222 mètres
Ventes au 5 Rue du Couget
Une vente a été recensée au 5 Rue du Couget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Couget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Couget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Couget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Couget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Couget dans son marché local
Prix du 5 Rue du Couget par rapport à la voie
Sur Rue du Couget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 5 Rue du Couget se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Couget par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Couget se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Brax et 9.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 5 Rue du Couget à Brax, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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