12 Rue du Listan, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Listan, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°14 et de 1.01 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue du Listan, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chauge à 345 mètres
- - Brax - Léguevin à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Listan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Listan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Listan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Listan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Listan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Listan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Listan dans son marché local
Prix du 12 Rue du Listan par rapport à la voie
Sur Rue du Listan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 12 Rue du Listan se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Listan par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Listan se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Brax et 87.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
