4 Rue du Listan, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Listan, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue du Listan, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chauge à 501 mètres
- - Brax - Léguevin à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Listan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Listan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Listan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Listan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Listan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Listan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Listan dans son marché local
Prix du 4 Rue du Listan par rapport à la voie
Sur Rue du Listan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 4 Rue du Listan se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Listan par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Listan se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Brax et 94.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
