2 bis Rue du Vidalet, 31490 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Vidalet, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue du Vidalet, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Brax à 250 mètres
- - Brax - Léguevin à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 146 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Vidalet
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Vidalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Vidalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Vidalet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Vidalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Vidalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Vidalet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Vidalet par rapport à la voie
Sur Rue du Vidalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 2 bis Rue du Vidalet se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Vidalet par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Vidalet se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Brax et 17.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 2 bis Rue du Vidalet à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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