3 Rue du Vidalet, 31490 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vidalet, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Vidalet, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Brax à 298 mètres
- - Brax - Léguevin à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vidalet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vidalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vidalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vidalet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vidalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vidalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vidalet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vidalet par rapport à la voie
Sur Rue du Vidalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 3 Rue du Vidalet se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vidalet par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vidalet se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Brax et 17.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 550 € au 3 Rue du Vidalet à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
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